中国玻璃网 - 最专业最全面的玻璃行业门户网站 !

商业资讯: 行业要闻 | 国际聚焦 | 产品新闻 | 市场分析 | 展会知识 | 行业标准 | 展会新闻 | 玻璃知识 | 业内精英 | 玻璃技术

你现在的位置: 首页 > 商业资讯 > 行业要闻 > 麻涌镇渐成重产业会萃地 吸引玻璃龙头落户

麻涌镇渐成重产业会萃地 吸引玻璃龙头落户

信息来源:glasseasy.com  时间:2010-01-19  浏览次数:3053

  2009年11月初,刘志庚带队的东莞市党政代表团将重产业城市包头作为考察首站。刘志庚说,包头是重产业城市,而东莞的产业偏轻,也要适度重型化。随后,适度发展重产业的战略思路被拟定出来。重产业作为以能源原材料产业为基础、以高档耐用消费品、装备制造业、电子及电器机械产业、化学产业为主体的工业体系,恰是东莞工业格式中所少有的。事实上,早在2005年东莞就专门设立了装备制造业发展专项资金,以引导并拉动装备企业加大技术提高投资力度。
  [上风初显]
  重产业项目抗危性能力强
  以中原船务为代表的船舶制造业和南玻绿色能源工业园等重产业企业,即使在金融危机的影响下也保持了相对不乱的增长
  与东莞其他地方比拟,麻涌镇的产业格式无疑更加偏向重产业。以中原船务为代表的船舶制造业和南玻绿色能源工业园等重产业企业在麻涌的会萃,让麻涌成为拥有了其他镇街所不具备的上风,即使在金融危机的影响下也保持了相对不乱的增长。
  麻涌镇委书记邓流文说,麻涌发展装备制造业,既符合市委、市政府的工作部署,也是麻涌地舆上风充分利用的详细表现。这几年,麻涌一直围绕临港产业、港口物流和港口服务做文章。麻涌的这些上风,对重产业项目具有很大的吸引力,而这些重产业项目在麻涌的会萃,更为麻涌带来了超乎想象的发展机遇。
  去年,中远船务造了4艘5。7万吨的运货船,每艘船价值5000万美元。未来几年,中远船务的年总产值将达到100亿元。麻涌船舶产业一位业内人士以为,解决目前船舶业配套不足、工业链不完整的题目,适度重产业化恰是解决之道。
  [招商选资]
  围绕大项目以诚引商
  “外经部分是凭借诚心和恒心去招商,我们要换位思索,用诚心去感动企业。企业想到的和想不到的方面,我们都要考虑到。”
  事实上,收成了重产业“红利”的麻涌镇,在招商引资时并没有刻意地引进重产业项目,麻涌镇所看重的是优质的大项目,而往往重产业的大项目更加看中麻涌镇的港口上风、物流上风以及临近广州的区位上风,更加趋向于在麻涌设厂。
  当然,这些重产业项目在麻涌的会萃,并非仅仅是由于麻涌的区位上风和海岸线,近年来麻涌镇不断探索招商引资途径,以诚招商的探索也功不可没。
  早在2004年,麻涌便提出推进招商引资向“招商选资”、“工业招商”和“节地招商”的转变。麻涌还对很多看好的项目采用了“专人负责制”。由专人一方面贴身跟进企业动向,一方面及时向企业宣传投资优惠政策,争取被“相中”的企业落户麻涌。
  麻涌镇负责外经工作的党委委员黎德庆深有感慨地说:“外经部分是凭借诚心和恒心去招商,我们要换位思索,用诚心去感动企业。企业想到的和想不到的方面,我们都要考虑到。”
  例如得知中远船务公司将要增资扩产,开展海洋工程业务时,麻涌立刻向中远船务了解其进一步的需求。在得知企业需要扩大土地之后,麻涌镇发现一块划给某化工企业的未开发土地正好可以知足中远船务的需求,于是由政府出头具名做好了土地置换的工作,专门成立了协助中远土地“招拍挂”的领导小组,对这些土地办证、报建等方面,做好服务工作。为了避免延误中远船务的工期,麻涌甚至提前为这块地做好填土。
  与此同时,麻涌做好各种配套举措措施,打造能够更好服务企业的硬件,好比麻涌发展物流业、食物产业,加大修建道路等。另一方面,麻涌也没有放松软环境的建设,即整顿政府办事效率和廉洁,培养好的贸易环境、体育文化环境,酒店、藏书楼按期举行文化流动等,为企业打造一种留得住技术人才、糊口恬静的城市环境。
  [市长支招]
  “想大做小”四招发展大项目
  四招分别是施展港口辐射、施展大项目带动作用、施展政府服务作用以及加强镇村的统筹发展
  对于麻涌镇以大项目带动经济发展的做法,东莞市长李毓全非常赞同。日前,李毓全在麻涌参加讨论会时,盛赞了麻涌在适度发展重产业方面的样本作用,同时也提出,发展经济要“想大做小”,终极实现麻涌镇的跨越式发展。
  李毓全夸大说,基层发展不要贪快,但想题目却必需要长远一点,概括起来就是“想大做小”。麻涌应该跳出本地区的广阔视野,注意搜集有关信息以免陷入被动。
  在李毓全看来,麻涌镇每年都有很大的提高,这与坚持发展大项目大有关系。
  大项目如何发展?李毓全给麻涌支了四招,分别是施展港口辐射、施展大项目带动作用、施展政府服务作用以及加强镇村的统筹发展。
  “有时大项目的引进有些无意偶然性,麻涌可以利用现有大项目来带动其上下游的企业来麻涌发展”,李毓全分析说,大项目的关系往往也都是大项目,麻涌要找准时机,“捉”到几个就很厉害。
  “麻涌镇的跳跃式发展值得期待”。李毓全表示。
  ●企业案例“玻璃王国”与麻涌结缘
  在位于麻涌镇的南玻绿色能源工业园门前,两台同时由风力和太阳能供能的路灯显得惹人注目。绿色、节能、环保,这是南玻团体的企业理念,也是麻涌镇对引入大型项目的理想前提。
  几经考虑终极落户麻涌
  2005年9月,南玻团体与东莞麻涌镇南玻绿色能源工业园投资项目正式签约。一个月后,东莞南玻工程玻璃有限公司、东莞南玻太阳能玻璃有限公司接踵注册成立。
  成立于1984年的中国南玻团体股份有限公司,目前已是规模逾100亿元、员工近万人的“玻璃王国”。同时也是中国玻璃行业和太阳能行业最具影响力的企业团体之一。
  南玻园区为何选择在麻涌落户?记者在南玻团体的官方网站上看到了这样一段描述:东莞南玻太阳能玻璃有限公司坐落在东莞市麻涌镇,东靠市区,西接广州,与广州经济技术开发区一桥之隔。镇内还有华南地区最大的内陆港口新沙港,交通便利,具有极其优胜的地舆位置。
  2005年的这片芭蕉地,很快被南玻的现代化厂房所取代。2006年开始,南玻光伏科技有限公司以及南玻陶瓷科技有限公司也陆续进驻园区。
  据了解,位于麻涌镇的南玻绿色能源工业园区是南玻团体自成立以来最大的投资项目之一,被该公司看做向全国辐射战略的“重要一步”。该工业园主要由太阳能电池项目、太阳能玻璃与超白玻项目、节能建筑玻璃项目组成。
  今年淡季不淡更有决心信念
  南玻绿色能源工业园有关负责人回忆说,当时南玻的确曾有多种选择,但最后将园区定在麻涌。这除了麻涌的交通上风之外,政府的诚意也是重要原因。南玻落户麻涌的几年中,政府当初许下的各种承诺都逐一兑现。而附近的商铺、绿地等糊口配套也在近两年中得到了日新月异的改善。
  该负责人以为,麻涌政府对他们的支持力度很大,对南玻的很多工作特事特办。同时政府也尊重企业的自主性,与企业保持着良好的关系。
  该负责人还先容说,全国各地的标志性建筑的节能玻璃,很多都是南玻出产的,好比建筑节能的配套产品中空节能玻璃,今年的市场销售情况非常好,包括广州亚运会等场馆玻璃都采用南玻出产的节能玻璃。
  “新能源是未来的发展方向,有很好的远景。”这位负责人颇有决心信念地表示,去年上半年产品销售虽曾受到金融危机影响。当时玻璃行业价格暴跌,不少企业停产。但进入去年第四季度开始回暖,很快,南玻产品供不应求且持续到现在。按往年的经验,本来现在是淡季,但今年淡季不淡,产品供不应求,外销偏多,工业园一直在满负荷运作。
  700多亩土地已不够用
  下一步,东莞南玻为了实现产值每年翻番的发展目标,下一步需要在麻涌增资扩产,园区内目前的700多亩土地已显得不大够用了。
  另外,在该负责人看来,对企业而言人力资源至关重要,而往往越是高级的人才,对贸易配套等周边软硬件前提越是看重。他建议政府能够在城市建设、文化打造方面着手,匡助企业留住人才。
  事实上,麻涌已经看到了加快城市化发展与产业发展相辅相成的关系。麻涌镇分管外经的党委委员黎德庆说,麻涌一纵贯过不断改善环境,发展第三工业帮企业创造出留得住技术人才的环境配套。今年麻涌有11条道路同时动工,还将引入两家五星级酒店。
  ●访谈麻涌镇镇委书记邓流文:
  麻涌具有发展重产业自然上风
  去年11月初,东莞市委书记刘志庚带队的东莞市党政代表团将重产业城市包头作为考察首站。刘志庚说,包头是重产业城市,而东莞的产业偏轻,也要适度重型化。
  麻涌镇堪称是东莞重产业的会萃地和试验田。以造船业为代表的多个重产业项目不但在麻涌不断会萃,同时也发展壮大。那么,为何麻涌会集中这么多重产业项目?麻涌又将怎样“种”好这块试验田?为此,本报记者专访了麻涌镇镇委书记邓流文。
  麻涌对重产业有自然吸引力
  记者(以下简称“记”):东莞市的产业比较轻,东莞也在近期提出了产业适度重型化的发展思路。然而在东莞多数地方都缺少重产业的情况下,为什么麻涌镇的重产业项目发展却越来越快?
  邓流文(以下简称“邓”):实在麻涌有个特点是大投入大产出。例如中远船务一上马便是250亩地,今年税收已经达到2。8个亿,中远船务的海洋工程项目上马之后,还将增加350亩的用地。
  现在麻涌不但有中远船务等造船企业,还有中粮油、南玻绿色能源工业园等大型项目,其中不少都属于重产业范畴。
  事实上,改革开放初期,麻涌镇没有像东莞其他地方那样迅速走上发展的快车道。这是由于麻涌属于水乡,过去到处都是河网。而修建厂房时,地基打桩的本钱比其他地方多20%至30%,小企业会吃不消,村民自己建设厂房出租也很不划算。
  30年前麻涌连路都没有,交通都靠船,由于交通不便,也造成了麻涌与其他地方的割裂,因而投资设厂的企业比较少。
  也恰是因此,麻涌的很多土地得以留存下来。跟着时间的推进,麻涌的后发上风也逐渐显现。当然,土地是不可再生资源,大量消耗土地来换取发展也与科学发展观相抵触。在充分施展土地资源方面,我们一方面采用大项目带动的方式,另一方面走集约用地的路子,既要保障项目的质量,也要保障项目是环保的。麻涌对于新投产项目都会进行严格的规划设计图审查,考虑投入密度和产出的密度。
  除了土地比较充裕之外,麻涌很多方面都是引进大型项目的好地方。如今,麻涌镇拥有“双港口”的上风,而对港口资源需求较大的一般都是包括重产业企业在内的大型企业。在麻涌,无论是交通区位、物流本钱、人力资源等方面,都对重产业项目的发展有利。  继承以大项目实现大发展
  记:正如你所说,客观上麻涌对重产业项目有较大的吸引力,那么麻涌又是怎么利用这个上风实现自身发展?
  邓:现在麻涌的土地还比较充裕,这意味着麻涌有一个较大的发展机遇。但是否能掌握住机遇还要看我们自己。我们的计划是,构建一个优秀的工业规划,并且写好大项目这篇文章。
  着眼长远,优先引进大项目,这是连续几届麻涌镇委、镇政府都没有改变的发展思路。麻涌还要采用项目带动项目的方式,吸引更多的相关项目在麻涌落户。
  现在麻涌经济堆头不小,发展挺快,但质量还有待晋升。今年麻涌要将现有的工业链和港口经济做大做强。在招商引资方面将坚持抓大项目,以大项目带动大发展。
  麻涌镇今年的招商引资势头仍旧不减,今年麻涌已经与中粮油、山东鲁花等公司签订了3个大项目,其中一个项目达到5000万美金。
  另外,中远船务、马士基等世界五百强企业今年也将在麻涌增资扩产。近段时间,五矿物流公司也看重了麻涌镇的区位上风和软硬件环境,一启齿就要求1000亩土地,用以发展钢铁物流业。现在,我们还要争取让企业将总部搬到麻涌,假如仅仅是想要在麻涌设立出产基地,总部放在其他地方,这样的企业我们拒绝了不少。
  用城市建设夯实发展基础
  记:很多重产业项目、大型企业在麻涌镇落户之后,在你看来对麻涌镇带来了哪些明显的变化?麻涌镇又将如何适应这个变化?
  邓:一个大项目来到麻涌,动辄便是增加上千人在麻涌工作、糊口,也是麻涌第三工业发展的机遇。而为了适应这些企业需要,麻涌也着力于加快城市建设,改善城市环境。
  只要把环境做好了,天然就会有企业过来。目前麻涌的经济环保压力还挺大,好几个大项目能耗都较大,需要进一步调整工业结构。因此今年麻涌要抓好招商质量,不能让污染项目进来。
  为了实现这个目标,麻涌镇今年将在中央区范围禁止企业使用烧煤的锅炉,全镇锅炉都要装脱硫装置。麻涌还将彻底清除所有的无牌无证炼油厂和煤场。
  民生工作方面,我们还将建设大型的休闲公园,为群众提供休憩娱乐的好去处;积极规划建设一个长途汽车站;要做好镇村的统筹工作和“三旧”改造工作。去年麻涌镇启动的13项路网建设工程都已开工,其中五六项工程在春节前便可完工。今年麻涌将继承推开一批道路工程,搭建起未来城市的框架。今年我们还要对麻涌河进行较为彻底的清理整治。
    ——本信息真实性未经中国玻璃网证实,仅供您参考