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高空“玻璃雨”每年都要下几场 玻璃幕墙的安全谁来管?

信息来源:glasseasy.com  时间:2012-08-29  浏览次数:1664

  东方大厦未掉落但已破裂的建筑钢化玻璃

  近日,有网友在柯桥本地网络论坛上发帖称,“东方大厦楼上突然掉下一块玻璃,砸到了一辆本田车。”近年来,类似的事件常有耳闻。玻璃幕墙虽外表美观,可算是城市现代化的标签,但一件件玻璃幕墙爆裂事件,也为我们敲响了安全警钟。幕墙玻璃为什么频频爆裂,它的安全又该由谁来负责、监管?

  高空“玻璃雨”年年有

  20日下午,记者来到位于柯桥湖西路和兴越路交叉口附近的东方大厦。当时的目击者、一位姓吴的保安告诉记者,玻璃是从23楼掉下来的,当时只看到一堆碎玻璃从天上砸下来,像子弹一样的,幸好是酷热的中午,楼下并没有人,只是一辆本田汽车遭了殃。

  随后,记者找到管理东方大厦的“东厦物业”负责人童先生。他表示,由于天气炎热,幕墙玻璃是因为热胀冷缩自爆后才掉下去的。“我们这幢楼是2008年建成交房的,这样的事情基本上每年都会发生。”童先生无奈地说,就连附近几幢刚造好的高层商务写字楼,也都经常有玻璃破裂掉落的事件发生,还好都没有伤到人。

  记者了解到,目前,“东厦物业”已经对东方大厦破损的玻璃进行了及时的处理,另经检查发现因为高温天气有21块幕墙玻璃也已破裂,物业已联系幕墙玻璃安装公司,即将对其进行更换。

  钢化玻璃允许3%。自爆

  县建管局相关负责人告诉记者,一般从事建筑幕墙工程设计施工的企业,都必须获得相应的从业资质,并在资质许可范围内竞标工程。因此,幕墙玻璃的质量及安装水平应该是有保障的。问题在于广泛应用于高层楼宇外的钢化幕墙玻璃,虽然抗压性强、热稳定性良好,但是由于其特有的制作工艺,即使在验收合格的情况下,还是允许有千分之三的自爆率。钢化玻璃的自爆,在建筑行业也是一个无法回避的问题。

  负责东方大厦幕墙安装的浙江亚厦幕墙有限公司的谢经理告诉记者,自爆是因为在钢化幕墙玻璃中,有一种叫硫化镍的杂质,这种杂质在热胀冷缩的情况下易导致玻璃内部的压力增大,从而发生玻璃自爆。同时,由于夏季使用空调,使得幕墙玻璃内外温差较大,也易导致自爆。

  “除了自爆以外,整块幕墙玻璃的脱落或者破损,也有可能是使用了劣质的胶,或是玻璃破损以后没有请专业人员维修,从而留下了安全隐患。”谢经理告诉记者,幕墙玻璃在安装完成之后,一般只有两年的保修期。

  记者询问了几个兴越路附近使用玻璃幕墙的商务楼业主,发现他们大多缺乏相应的安全防范意识,平时也不会特意去检查玻璃安全状况,除非有明显的裂缝才会向物业反映。

  玻璃幕墙能用多久

  既然幕墙玻璃的自爆无法避免,业主又缺少防范意识,那么谁能在“玻璃雨”中为我们撑起保护伞?

  县建设工程安全质量监督站的许站长说,对于玻璃幕墙的安全监管主要在施工阶段,通过监理单位对玻璃幕墙的安装、施工进行监督,同时检查所使用的钢化玻璃,是否拥有具备资质的检测机构所发的合格证。此后,玻璃幕墙的后期维护以及定期检测,就没有相关的责任单位可以落实。

  根据国家建设部发布的《玻璃幕墙工程技术规范》中的要求,玻璃幕墙工程使用10年以后,应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查,此后每三年进行一次。

  对此,许站长解释说:“幕墙玻璃所使用的玻璃胶,一般有10至20年不等的合理使用年限,到了时间就要定期检测和维护。但是由于玻璃幕墙的合理使用年限,往往短于房屋的使用年限,因此对于到达应检测年限的幕墙玻璃,后续管理确实存在着盲区。”

  国内已有多地控制玻璃幕墙

  东厦物业东方大厦管理处负责人告诉记者,公司每年要承担四五万元的幕墙玻璃维修费用,还要担心什么时候又会有玻璃掉下来闯祸。“我们附近使用幕墙玻璃的现代大厦、财富大厦、钻石大厦等高楼,也经常有玻璃掉下来,相应的物业公司也是苦不堪言。”该负责人表示,幕墙玻璃后期维护压力和成本很大,而且还有光污染,建议新规划的大楼少采用这种材料。

  据了解,出于安全和环保考虑,目前我国部分省市如湖南省和河北唐山市已出台了玻璃幕墙限制举措。也有业内人士建议,可以参考日本的做法,在人员密集区使用钢化玻璃加工的夹胶玻璃或者贴膜玻璃。另外,在玻璃幕墙建筑的四周,设计建造建筑裙房或绿化隔离带,这样即使幕墙玻璃因为意外原因脱落掉下来,也只是掉到建筑的裙房或绿化隔离带上,不至于伤到行人。

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