上海引入第三方营造安全幕墙调查分析

    来源：中国行业研究网
    去年以来，上海主管部门委托上海市装饰装修行业协会组建了11个巡查小组，由50名建筑幕墙专家历时一个月实地踏访，分别对长宁、黄浦、普陀、静安、浦东新区的既有玻璃幕墙建筑实施信息进行普查和数据汇总。通过几个月努力，上海玻璃幕墙建筑的大数据已渐渐清晰。
    政府忙不过来，委托协会做
    上海把玻璃幕墙建筑的信息库建设任务交给行业协会，是政府引入“第三方力量”参与城市管理的重要转型，通过政府购买服务的方式，让行业协会搭起了一个新型的公共服务平台，在维护城市公共安全方面起到了积极作用。
    政府主管部门委托行业协会对玻璃幕墙建筑进行调查巡查，出于去年海台风季发生了一起玻璃幕墙砸伤行人的事件。在事件调查中，主管部门对玻璃幕墙建筑的数量、安全状况、运营情况无法完全掌握。但如果政府自己出面解决又限于人力难以开展。于是决定由行业协会出面，建立起覆盖所有玻璃幕墙建筑的信息库，然后把它们的完整数据登记入库。这样，就能从源头防范 “玻璃雨”的发生。
    不过，上海市装饰装修行业协会有关负责人表示，这是一项十分复杂的工作，在数据调查之初，全市玻璃幕墙建筑资料并不完备，而且对数千幢甚至上万幢建筑实施普查，需要跑很多冤枉路，甚至不被人理解。 “我跑了2000多幢，有点像扫马路，就连平时走路，都希望再能发现还没有调查过的幕墙建筑。”参加玻璃幕墙大数据采集的协会工作人员张珺说。去年她和几位建筑幕墙专家一起走街串巷，拿着一份份调查表，详细填写建筑基本情况，幕墙面积、类型、构造形式等信息，拍摄各个角度照片;有些玻璃幕墙的毛病专家一眼就看了出来，当场开具整改单，限期整改。
    张珺说，“市中心基本靠‘11路’——两条腿，从早走到晚，不放过一幢带玻璃幕墙的房子;市区外的，只好边开车、边登记拍照”。张珺说，遇到不配合的业主，专家要多次上门，最多一幢房子跑了7趟，最后一次把对方感动了。据了解，上海市装饰装修行业协会还汇编了玻璃幕墙的有关法规政策、维护小册子，发到8000多位业主、物业管理人员手里。
    有了大数据，再建应急网络
    目前，上海市装饰装修行业协会基本掌握了玻璃幕墙建筑的大数据。今年，该协会将汇总专家对上海既有玻璃幕墙安全运行状况的建议，进行跟踪巡查并要求业主整改。按照《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》规定，玻璃幕墙工程都要定期检查，每3至5年检查一次，超过设计使用年限继续使用的，每年检查一次。今后，每幢幕墙建筑的检查、维修，都将录入计算机信息库，主管部门可通过这一平台发出预警，实现动态管理和监控。