辛辛苦苦攒钱买了房子
可能就是要住一辈子的
当然希望住得舒心、住得安心......
有些人更是为了省心而买带装修的房子
想着精装房交楼了就可以拎包入住
可是江门鹤山的苏先生
最近却遇到糟心事
入住精装房新屋不到两个月
他家的钢化玻璃门却突然爆裂
一家人被吓得不知所措...
新闻详情
12月1日
家住鹤山的苏先生在家里休息
突然听到一声巨响
一看发现主卧洗手间的钢化玻璃门裂开了
玻璃散落一地
（原本钢化玻璃门隔开了淋浴间和洗手池、坐厕，玻璃门的一边完全爆裂破碎）
苏先生说：
“玻璃一下子全部裂开了，很害怕，那天家里两个小朋友差点吓哭了！那几天我担心小朋友进进出出，不知道玻璃门另外一边是不是还会爆，所以暂时让小朋友在外面住。”
苏先生表示
幸好当时洗手间没人
否则整块玻璃掉下来
有可能被砸伤
除了洗手间的淋浴门
厨房的玻璃门同样出现爆裂的现象
苏先生说：
“我们报了物业，物业和开发商都有人来查看，说门属于保修范围内，但是玻璃不属于，这些要我们出钱维修。”
苏先生说：
“我认为这在保修范围之内，他们肯定要承担售后服务，其次我不知道其他玻璃还有没有安全隐患。开发商要对质量问题引起关注，全部更换坏的部分，还要检查没有坏的，排除安全隐患。”
开发商和物业回应
▲据了解，此前开发商回复苏先生时表示：质量保证书上没有包含玻璃这块，交楼时玻璃没有破损的话，就正常移交给业主，没有保修。
▲开发商提及的质量保证书上面有说明：保修期1年，保修期内如因施工质量问题，造成门窗翘裂、五金件损坏，建设单位将无偿进行修补。
物管工作人员表示：
“开发商的意思就是不保修。玻璃属于易耗品，所以不在保修范围。1、2、8、9栋收楼都没有这样的问题”
苏先生的太太说:
1栋有租户也是这个问题，具体哪户我忘记了，最后你们也是不处理，最后人家自己处理，就是因为你们没处理，你们没有入档，这主要还是涉及安全问题。
对此
物业表示将继续跟开发商沟通
专家意见
律师认为，如果精装房的门窗有质量问题，开发商应当承担保修责任。另外针对精装修房屋可能出现的装修质量问题，律师特别提醒，消费者在签订合同时，要特别注意合同中对于装修部分的约定，避免不必要的纠纷。
律师周莹解释：
玻璃属于门窗的组成部分,应该要适用于门窗的质量保修期限整体处理。如果在质保期内，门窗的玻璃有质量问题，而且不属于人为造成，开发商应该要承担质量保修责任。
上述那份住宅质量保证书是开发商制作出来的格式条款，根据《合同法》有关规定,对于格式条款有两种以上的解释的时候，应当要作出不利于提出格式条款的一方的解释，也就是说应该要作出利于业主一方的解释。建议业主应该先与开发商沟通协商处理，如果协商不成可以通过诉讼途径解决。
精装房一下子变成了“惊装房”
这样的事情
哪位业主都不想遇到...?
希望开发商跟物业能与业主尽快协商解决问题吧
在此小编也提醒各位买房子的街坊
签订合同前
除了要多多了解开发商口碑、?
注意把口头承诺写入购房合同中、?
避开霸王条款等等
还要特别注意合同中对于装修部分的约定哦！
来源：江门台
编辑：十十
